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2008-10-08
Revue de presse

Tags: Korian - 
Korian confirme la cession des murs de 19 établissements à Cofinimmo pour 144 millions  - Revue de presse
Korian confirme la cession des murs de 19 établissements à Cofinimmo pour 144 millions

Poursuite de la croissance organique.

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Le Groupe Korian, leader européen de la prise en charge globale de la dépendance, annonce aujourd’hui la signature définitive du partenariat immobilier avec Cofinimmo – première société immobilière belge cotée - aux termes duquel les murs de 14 établissements ont été cédés au 1er octobre 2008. Par ailleurs, cet accord prévoit également que les murs de 5 établissements supplémentaires seront cédés d’ici le 30 juin 2009 dans les mêmes conditions. Le taux de capitalisation des loyers sur la cession des 19 établissements est de 6.3%

Une nouvelle étape dans le renforcement de la structure financière

Les 106 M€ encaissés par Korian le 1er octobre, pour la première tranche de 14 établissements cédée, lui permettent de poursuivre sa politique de renforcement de ses moyens financiers et de maitrise de son endettement avec environ 80 M€ affectés au remboursement de la dette.

Le partenariat signé avec Cofinimmo complète ainsi les opérations de cessions de murs d’établissements engagées depuis fin 2004, afin d’investir prioritairement les fonds propres de la société dans son activité d’opérateur dont la rentabilité nette est supérieure au coût des loyers. Après cette opération, Korian reste propriétaire au 1er octobre de 22 établissements d’une valeur estimée à plus de 175 M€.

L’accord signé avec Cofinimmo prévoit par ailleurs l’acquisition d’ici le 30 juin 2009 pour 38 M€ de 5 établissements en cours de construction ce qui contribue pour une part significative au financement du pipeline de développement en France en 2009.

Par ailleurs l’accord prévoit également que Cofinimmo affectera une enveloppe de 75 M€ aux projets d’extension et de développement de capacités supplémentaires.

Ce sont ainsi près de 220 M€ d’investissements qui seront réalisés par Cofinimmo et qui contribuent à la mise en œuvre du plan de croissance organique de la société.

Maîtrise de l’évolution des loyers ...

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Article écrit le 2008-10-08 par Korian
Source: Business wire

Mots clés: Korian


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